土地流转的好处：邛崃签定全国首单土地流转保险合同

　　4日，邛崃市在冉义镇举行农村土地流转履约保证保险签约启动仪式。

　　在签约仪式现场，中华联合财产保险公司与被保险人、业主代表汪友良签定并发放了总面积1171.19亩的土地流转履约保证保险保单。值得一提的是，这也是签订的全国首单农村土地流转履约保证保险合同。汪友良是邛崃友良种植专业合作社负责人，主要从事水稻、小麦等粮油规模种植。他告诉记者，参加了农村土地流转履约保证保险，他会在冉义这片沃土上放开手脚大干一番，为冉义农业添砖加瓦。“真的要感谢政府推行土地流转风险防控，引进保险公司对流转行为予以保险，这下真的是吃了定心丸哦，再也不用担心有一天业主因为各种原因不种了，土地流转的租金打水漂了！”冉义镇园林村8组村民苏学刚如是说。

　　邛崃市是典型的农业大县，全市农村土地确权面积65.5万亩，20亩以上规模流转面积超过20万亩。“流转协议非正常性中止，是土地流转过程中无法回避的问题。”邛崃市统筹办副主任毛忠馨告诉记者，现行政策法律体系中，对土地流转缺乏强有力的约束机制，双方违约代价偏低，使得风险居高不下。

　　据介绍，近年来，该市不断深化农村改革，在防范土地流转风险方面进行了积极、有益的探索与尝试。2014年，邛崃市率先在水口镇钟山社区试点引入民营企业以非融资性担保，为农户和业主的履约行为进行风险担保;在此基础之上，2015年，该市在土地流转风险转移方面有了新的突破，首次引入保险机制，由保险公司开发土地流转履约保证保险产品，进一步优化了土地流转风险防控机制，切实稳定了农村土地流转关系和保障农民切身利益。“无论是非融资性履约行为担保，还是土地流转履约保证保险，都是有效解决土地流转风险点的市场行为。”毛忠馨告诉记者。目前保费按土地流转交易额的3%收取，其中农民承担20%，业主承担80%，财政将对自愿参加履约保证保险的行为采取以奖代补的方式分摊50%的保费。