鼎和保险之物业管理责任保险条款

　　鼎和保险之物业管理责任保险条款

　　缴费方式： 趸交 投保年龄： 0 投保须知　投保人、被保险人义务

　　第十九条 订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。

　　投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。

　　投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿保险金的责任，并不退还保险费。

　　投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿保险金的责任，但应当退还保险费。

　　第二十条 除另有约定外，投保人应当在保险合同成立时交付保险费。保险事故发生时，投保人未缴纳保险费的，保险人不承担赔偿责任;投保人未按约定缴纳足额保险费的，保险人按照已缴保险费与保险合同约定应缴纳的保险费的比例承担赔偿责任。

　　第二十一条 被保险人应严格遵守法律、法规以及国家有关消防、安全、生产操作、劳动保护等方面的规定，加强管理，采取合理的预防措施，尽力避免或减少责任事故的发生。

　　保险人可以对被保险人遵守前款约定的情况进行检查，向投保人、被保险人提出消除不安全因素和隐患的书面建议，投保人、被保险人应该认真付诸实施。

　　投保人、被保险人未按照约定履行上述安全义务的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。

　　第二十二条 在保险合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。

　　被保险人未履行前款约定的通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。

　　第二十三条 知道保险事故发生后，被保险人应该：

　　（一）尽力采取必要、合理的措施，防止或减少损失，否则，对因此扩大的损失，保险人不承担赔偿责任;

　　（二）及时通知保险人，并书面说明事故发生的原因、经过和损失情况;故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外;

　　（三）保护事故现场，允许并且协助保险人进行事故调查。

　　第二十四条 被保险人收到受害人或其代理人的损害赔偿请求时，应立即通知保险人。未经保险人书面同意，被保险人对受害人及其代理人作出的任何承诺、拒绝、出价、约定、付款或赔偿，保险人不受其约束。对于被保险人自行承诺或支付的赔偿金额，保险人有权重新核定，不属于本保险责任范围或超出应赔偿限额的，保险人不承担赔偿责任。在处理索赔过程中，保险人有权自行处理由其承担最终赔偿责任的任何索赔案件，被保险人有义务向保险人提供其所能提供的资料和协助。

　　第二十五条 被保险人获悉可能发生诉讼、仲裁时，应立即以书面形式通知保险人;接到法院传票或其他法律文书后，应将其副本及时送交保险人。保险人有权以被保险人的名义处理有关诉讼或仲裁事宜，被保险人应提供有关文件，并给予必要的协助。

　　对因未及时提供上述通知或必要协助导致扩大的损失，保险人不承担赔偿责任。

　　第二十六条 被保险人请求赔偿时，应向保险人提供下列证明和资料：

　　（一） 保险单正本;

　　（二） 出险通知书;

　　（三） 索赔申请书、赔偿项目清单;

　　（四） 物业管理合同正本;

　　（五） 受害人或其代理人向责任方索赔函;

　　（六） 责任认定证明（包括仲裁、判决材料）及相关法律文书;

　　（七） 损失证明材料;

　　（八） 县级以上（含县级）医疗机构或保险人认可的医疗机构出具的医疗证明

　　（九） 付款凭证、费用单据;

　　（十） 投保人、被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料。

　　被保险人未履行前款约定的索赔材料提供义务，导致保险人无法核实损失情况的，保险人对无法核实部分不承担赔偿责任。责任免除　　责任免除

　　第五条 出现下列任一情形时，保险人不负责赔偿：

　　（一）被保险人超越其资质等级承接物业管理业务;

（二）被保险人将一个物